目前大部分做商票的经纪商接触的都是地产商票，因此这里小编为大家汇总一些地产商票的做法思路以及商票注意事项（出口是理财、支付货款及卖给同行）：
1、查看商票承兑人的背景（登录企查查，最好开个会员，没多少钱，关注几个点：注册资本-最好5000万以上、股东构成-最好全资、全资合资-合资的公司要查下对方背景和资产规模及诉讼情况、项目所在地-最好一二线城市或者省会城市、司法诉讼-是否有官司，是否有票据相关的纠纷、对外投资的公司或者项目-投资入股了哪些公司，是不是壳子公司，在建设的项目有哪些）；
2、法人股东是不是失信人、公司有没有列入失信人名单；
3、网上搜索该承兑人在建设的项目名称，可以电话了解下售楼处建设情况，房子销售情况，周边的房价信息等。
4、注意开户行号和承兑行信息是否精准，有必要可以打电话去银行问下是否有该企业商票；注意票面信息出票人、承兑人、收款人、背书人信息，是否有金融类、投资类、贸易类公司；
5、群里搜集信息（关注各大微信群信息，特别是大型的持票中介持有的票据，通过利率也能判断出优劣，市场明显，好票价格低，差票价格高，金额大的高、周期长的高，合资多级的高，全资的一级的低）。
6、时刻关注地产行业国家政策，查看承兑人或者上级公司外部评级、发债情况，上市公司披露信息，正面和负面的影响。
7、商票有风险，选择市场上主流的商票，不要相信人为因素。
8、优先选择：
第一、企业或者项目规模大的项目
第二、票面金额100万左右的
第三、承兑周期不超过半年的
第四、收款人或者背书人是大型的国企央企、上市公司、大型的材料或者施工建设公司，其他的优势信用企业；
第五、集团公司承兑、一级公司承兑、全资子公司承兑、合资公司承兑，以此优到差；
第六、买票前先看背书有没有瑕疵或者融资性账户，签收前先通过网银电票的信用查询功能，查询该承兑人的开票信息和违约信息记录，如果违约过多不建议签收
第七、把已经兑付的和违约的做好登记，兑付的及时性标注在工作表中，对于兑付及时的可以做好相关标签，便于下次选择。
9、商票注意事项：
第一、只看利率不看信用；
第二、盲目的跟风，听信市场传言
第三、占小便宜，听信对方的保证和承诺
第四、过分自信，认为大企业就没问题，靠感觉，不研究承兑人；
第五、冒险，去参与一些融资性较强的票据
10、违约了怎么办：
第一、提示付款后超过时限显示拒付，或者对方不付款，及时的联系承兑人；
第二、直接投诉承兑人办理业务的银行，即便对方推卸也要投诉，让对方处理；
第三、联系上家，或者前一手或者收款人，催其联系承兑人付款；
第四、时刻关注市场动向，其他家是否有不兑付违约，抱团处理；
第五、投诉到当地人行银监部门
第六、及时的启动司法预案，对票据承兑人和背书人进行追索查封
第七、做好资金预案和抗风险准备，以及长期要账的准备。
以上就是关于“商票经纪商做好地产商票的思路和注意事项”的全部内容，相信大家看完后都有了全面的认识；更多商票资讯及知识，欢迎关注商票圈票据学院。
