恒大商票安全吗？这一直是商票界里常常被问到的问题，然后网上也没有一个比较好的回答，因此商票圈小编这里就为大家详细讲解一下，带朋友们去了解一下恒大的真实偿债能力。
根据最新数据，截至6月22日，恒大销售额约3153亿，同比增长11.9%；销售回款达2873亿，同比大增53.3%，二者齐创历史新高。可见恒大实力非一般，下面我们还将从恒大的短期偿债能力、唱空者的论调是否有依据、其他国际机构对恒大的评价三方面一探究竟。
第一：恒大的短期偿债能力！
“钱”，才是一家房企偿债能力的命脉。这其中，又包括账面现金、销售带来的回款资金等。那么，恒大这两项指标表现如何呢？答案显然是积极的。以销售回款而言，恒大业绩公告已展现了其强劲实力：目前恒大已完成销售目标约40%，随着下半年销售旺季的来临，预计恒大将顺利完成8000亿销售。若按照91%的回款率计算，年底将实现销售回款超7200亿，这一数字远远超过3720亿的短期债务。
此外，恒大在今年实施“高增长、控规模、降负债”新战略时，提出了2021年销售9000亿、2022年销售1万亿的目标。同样以91%的回款率计算，2021年、2022年销售回款达8200亿、9100亿，足以偿还所有有息负债。再看看另一个指标，现金余额。多年来，恒大始终坚持“现金为王”的策略。2016-2019年，恒大现金余额分别为3043.3亿、2877亿、2042亿、2287.7亿，位居行业前列。充裕的现金余额、强劲的销售回款，恒大的偿债能力究竟如何？答案已经不言而喻了。
第二：恒大偿债能力是否具有可持续性？
从根本上而言，恒大偿债能力的可持续性，体现在其庞大土储带来的持续变现能力。数据显示，截止2019年末，恒大土储共 2.93亿平方米，其中一二线占比67%，三线占比33%，项目储备地段优越，周边土地市场价格均已有较大升幅。同时，恒大土储成本较低，保障了较高的净利率。恒大总裁夏海钧曾表示，公司土储成本仅1800元/平方米，行业最低之一，总建设成本约6000元/平方米，预计净利率在10%左右。业内分析人士预计，恒大2019年实现销售6010亿，2020年将实现营业收入约6000亿，以10%净利率计算，将实现净利润600亿，同理可预计未来2年净利润有可能达到800亿、900亿。
综上而言，庞大优质土储才能带来源源不断的销售回款，带来不断增长的高盈利，进而确保恒大偿债能力的可持续性。
第三：其他国际机构怎么评价恒大？
关于恒大的偿债能力，许多国际投行机构纷纷表示不用太过担忧，且对其业绩前景颇为看好。
野村证券对恒大的流动性充满信心，其报告表示，预计恒大上半年销售额达3500亿，完成其内部销售目标8000亿的44%。鉴于强劲的现金回笼和宽松的信贷市场，并不担心其流动性。
银河联昌证券亦表示，恒大的强劲销售势头和快速现金回笼有利于改善其资产负债表，重申买入评级。
此外，建银国际给出恒大目标价25.2港元，较昨日收盘价19.88港元潜在升幅达27%。而资本市场在更早时候已给出答案，自3月末以来恒大股价涨幅接近100%，成为走势最强劲的内房股，这充分表明了各路投资者对恒大前景的看好。
可以预见的是，未来随着房地产市场的进一步复苏，恒大必将保持业绩稳步增长，持续实现高质量发展。
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