【金融知识】CMBS的还款现金流结构和展期风险有哪些?
CMBS的还款现金流结构和展期风险有哪些?CMBS的现金流结构,叫到期大额偿还(Balloon-Maturity Provision),或者叫气球型期限、期末放气式偿还。大部分作为商业房地产的抵押贷款,并不是一个全额摊销型的贷款。
CMBS的还款现金流结构和展期风险有哪些?CMBS的现金流结构,叫到期大额偿还(Balloon-Maturity Provision),或者叫气球型期限、期末放气式偿还。大部分作为商业房地产的抵押贷款,并不是一个全额摊销型的贷款。
CMBS的特征是什么?CMBS是指由商业房产抵押贷款为底层资产而发行的债券,CMBS主要有两个方面的特征,下面我们一起来了解。首先,CMBS通常是没有追索权的贷款;第二,由于是没有追索权的贷款,作为银行(lender角色)来讲,就需要去评估这项贷款业务的价值与安全性如何,通常会通过下面这两个比率指标来进行评估: