【金融知识】房地产融资432什么意思?
房地产融资432什么意思?市面上经常听到房地产信托产品的432标准,那么这个标准到底是个什么标准。四证齐全:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》
房地产融资432什么意思?市面上经常听到房地产信托产品的432标准,那么这个标准到底是个什么标准。四证齐全:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》
CMBS是什么意思?商业房地产抵押贷款支持证券(CommercialMortgage-backed Securities,简称“CMBS“)是指以单个或多个包括写字楼、酒店、会议中心、商业服务经营场所等商业物业的抵押贷款组合包装而构成的基础资产,通过结构化设计以相关地产未来收入(如租金、物业费、商业管理费等)为主要偿债本息来源的资产支持证券产品。
购房尾款,因商品房购买未一次性付清而产生。只要购房者不是一次性付款,不管分期还款来源是银行贷款、公积金贷款、还是其他贷款,都会产生购房尾款。购房尾款根据还款来源的不同,可分为银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款、以及购房者自行分期付款。
售后回租是什么意思?旺哥首先给大家科普一下,售后回租这种房企融资方式的基本涵义:售后回租指开发商将自己所开发的物业,以销售的名义“出租或典当”给贷款机构,以获得大量现金,用于再投资;同时,在今后较长一段时间内以类似分期还贷形式,再将该项物业赎回。说白了,实际上就是房地产开发企业的一种另类的借款方式。